Humidité des bâtiments : analyse et prévention

Une analyse de votre bâtiment peut permettre de repérer des dégradations liées à l’humidité, qui, traitées à temps, éviteront des chantiers onéreux.

L’humidité

Peut provenir…

  • d’un problème de couverture,
  • d’une mauvaise évacuation des eaux,
  • d’infiltrations dans les fondations ou de remontées capillaires.


Un décollement des enduits à la partie inférieure des murs

Peut provenir…

  • d’infiltrations dans les fondations par remontée capillaire qui peuvent se manifester par des traces d’humidité en hauteur. Les molécules d’eau remontant à l’intérieur du mur vont sortir à un point plus élevé appelé point d’évaporation ou zone de marnage,
  • d’une mauvaise évacuation de l’eau à cause de gouttière inexistante et d’évacuations extérieures inexistantes ou bouchées,
  • d’un phénomène de condensation par une ventilation insuffisante ou une sur étanchéification.


Un décollement des enduits externes

Peut provenir…

  • du ruissellement des eaux de pluies acides,
  • des remontées capillaires entraînant le salpêtre,
  • du vieillissement de l’enduit soumis au infrarouge et aux ultras violets,
  • d’un enduit non adapté (ciment).


Des pierres fendues, éclatées

Peuvent provenir…

  • de contraintes pesant sur la maçonnerie, de mouvements du bâtiment,
  • d’infiltrations d’eau dans la maçonnerie, entraînant des éclatements dus au gel,
  • d’un enduit non adapté (voir plus haut).

Des mousses et lichens

Des mousses et lichens sur les murs près des gouttières proviennent sans doute d’une fuite (remarquée essentiellement sur les façades Nord).